Dom z duszą - Mały Stary Dworek - 10 km od Przasnysza - 100 km od Warszawy DOM-1

Dom z duszą - Mały Stary Dworek - 10 km od Przasnysza - 100 km od Warszawy DOM-1

Kod produktu: DOM-1
Cena: 279000 PLN
Dostępna ilość: 1
Ilość sztuk: 

Dom z duszą - Mały Stary Dworek - 10 km od Przasnysza - 100 km od Warszawy

 

Siedlisko w „wiejskim”, starym, dobrym stylu położone we wsi szlacheckiej. Osiedliła się tam zubożała szlachta.
Dom jest całoroczny, choć wykorzystywany był tylko w sezonie letnim. Ma wszystkie wygody, łącznie z ogrzewaniem kominkowym rozprowadzonym na wszystkie pomieszczenia. Zapas drewna wystarczy na długo i jest zabezpieczone stare drewno na nowe budowle.
Z tych starych belek dobudowałem duży, zadaszony taras wyłożony terakotą. W 2019 położony został nowy, bezpieczny dach na domu, na komórce i na studni. Najładniejsza na rynku blacha JANOSIK, położona przez certyfikowaną przez Producenta ekipę robotników. To jest drogie, ale bardzo ładne pokrycie dachu. Na jesień tego roku doprowadzony będzie dodatkowo światłowód, więc będzie szybki internet i TV.


Parter: kuchnia, przedpokój, dwie sypialnie i łazienka z prysznicem. 80 m2. Ciepła woda z podgrzewacza przepływowego doprowadzona jest także do kuchni. Dlatego, jeśli nikt w zimie nie mieszka i dom nie jest ogrzewany, należy koniecznie spuścić wodę z przewodów.
Dach na piętrze wykonany jest w nowym drewnie z pięknym sufitem (połączenie starych, oryginalnych krokwi ręcznie obrobionych siekierą, z nową szalówką), stanowiącą nowe pokrycie dachu. Wejście po wąskich schodach z kuchni. Można piętro dowolnie podzielić, np. na dwie dodatkowe sypialnie. Również ok.80 m2.

100 km od Warszawy (okolica Przasnysza), położony w „Zagłębiu Mlecznym” – lasy i woda niedaleko, absolutnie czyste powietrze, nie ma wokół żadnego przemysłu. Psy sąsiadów pilnują posesję, więc nic nie ginie.  Dojazd jest SUPER - asfalt z obu stron działki. Jest także autobus z Warszawy z przesiadką w Przasnyszu. W planach jest też połączenie bezpośrednie Warszawa Chodkowo.

Działka w całości jest ogrodzona z podmurówką. Jest cała zarośnięta trawą i w dużej części zadrzewiona.  Jedna 100-letnia lipa uchowała się do dziś. Zaprojektowane zostały naturalne zasłony z drzew, oddzielające od widoku sąsiadów i chroniące przed wiatrem.
W ogrodzeniu są 2 dramy wjazdowe dwuskrzydłowe i 2 bramki (przygotowane do ewentualnego podziału na 2 niezależne posesje). Zrobione jest to na zapas, gdyby trzeba było sprzedać lub przepisać na rodzinę część działki.

Są to, wg planów, dwie odrębne działki:  2200 m2 i 1100 m2. Ogrodzone są wspólnie, jako jedna działka nowym ogrodzeniem z podmurówką.

Dom jest bardzo stary i jest to dworek w 19-wiecznym wykonaniu. Udało mi się (prawie), to wszystko uratować, nawet sporą szopkę-garaż. I dom i szopka, gdy je kupowałem były pokryte jeszcze strzechą. Wiele połączeń stropowych łączonych jest jeszcze na kołki, bez jednego gwoździa. Widać to szczególnie na strychu. Tu właśnie jest to przepiękne połączenie, tych, starych krokwi  i nowego pokrycia dachu, wykonanego  z  „ nowej szalówki”. Trzeba to zobaczyć – jest OK.

Doprowadzona jest bieżąca woda z ujęcia głębinowego. Pyszna, krystalicznie czysta woda. Niemcy chcieli odkupić to ujęcie i zrobić rozlewnię wody mineralnej. Mieszkańcy nie zgodzili się.
Prąd trójfazowy jest w domu, przy studni i w szopce.


Konstrukcja domu, to prostokątne bale. Wewnątrz położony jest nowy tynk. Nowa instalacja elektryczna (miedź), nowa i absolutnie nowoczesna instalacja wodno-kanalizacyjna, także miedziana. Na zimę trzeba koniecznie spuścić wodę. Przydomowa oczyszczalnia ekologiczna jest nowa i profesjonalnie wykonana. Żadnych z niej nie ma zapachów w domu i w okolicy.

2 lata temu położyłem betonowe płyty ażurowe na wjeżdzie do domu i szopki. Mały chodnik z płytek betonowych doprowadza do terasu i wejścia do domu.

Meble są w stylu z tamtych lat i pasują do wystroju. Kilka najcenniejszych mebli i ozdób rozliczymy oddzielnie.

Zapraszamy do obejrzenia, po uprzednim ustaleniu terminu. Pierwsze zdjęcie wykonane było 01.12.2020. Pojawiły się wtedy pierwsze płatki śniegu.

Cena 279 tys zł. pokrywa w zasadzie tylko cenę ziemi, więc cena nie jest do negocjacji. Dom i cała reszta są praktycznie gratis.

BUDYNEK: mieszkalny jednorodzinny z możliwością meldunku
DZIAŁKA: budowlano-rolna

Tel: 608 49 18 77


 


paczka

DARMOWA DOSTAWA od kwoty 500 zł.
Kurier 17zł. Lub 22zł za pobraniem.
PRZED ODBIOREM OSOBISTYM PROSZĘ O TLELEFON.
608491877
Noże Japońskie wysyłam tylko po potwierdzeniu, że są dostępne i po przedpłacie na konto.
Przy odbiorze osobistym możliwa jest płatność gotówką.

 

support

ZAMÓWIENIA PROSZĘ SKŁADAĆ NA STRONIE SKLEPU 24h LUB TELEFONICZNIE.
godziny : 08.00-20.00

 

transport

PRZESYŁKA FedEx lub DPD DOTRZE W CIĄGU 2 DNI ROBOCZYCH

Zamówienia na stronie sklepu 24/7 - bez ograniczeń. Każde zamówienie musi być potwierdzone, gdyż niektóre akcesoria mam w ograniczonej ilości, a także Producenci potrafią zmienić cenę bez uprzedzenia.

Ceny są narzucane przez Producenta i nie mam na nie wpływu.

 

WYSYŁANIE TYLKO KURIEREM FEDEX LUB DPD.

 

Wysyłka następuje po potwierdzeniu wpłaty, JAK NAJSZYBCIEJ.

Opłata kurierska 17 zł płatna przelewem na konto mBank 68 1140 2004 0000 3002 4463 4206

Opłata kurierska za pobraniem 22 zł (pobranie kosztuje 5 zł).

Wysyłam codziennie. Akcesoria ceramiczne staram się wysyłać w poniedziałki, wtorki i środa, aby zmniejszyć ryzyko zniszczenia przesyłki w przechowalni u kuriera.

Funkcja dostępna tylko dla zalogowanych.